Cada apartamento tem como caraterística:
• Apartamento tipo Estudio: Apartamento de mono ambiente, e banheiro completo, com esperas para lareira, espera para aquecimento de água (boiler elétrico) e espera hidráulica e elétrica para todos os equipamentos
necessários para funcionamento de uma cozinha (obs.: fogão elétrico).

• Apartamento 1 Dormitório: Apartamento com cozinha/área de serviço integrada a sala, dormitório em suíte (sendo que o banheiro serve, por outra porta, a sala também) com espera para churrasqueira e espera para
aquecimento de água (boiler elétrico).
• Apartamento 2 Dormitórios: Apartamento com cozinha/área de serviço integrada a sala, 2 dormitórios em suíte (sendo que um banheiro serve, por outra porta, a sala também) com esperas para lareira, churrasqueira instalada e espera para aquecimento de água por aquecedor a gás de passagem.

Trata-se de um edifício de uso residencial e comercial, tendo 2 lojas no térreo e 30 apartamentos distribuídos nos andares superiores. A Obra se subdivide em 6 níveis, sendo o mais baixo como subsolo (uso de garagem e apoios, bem como de um depósito para a loja 01), o térreo com as lojas e garagens, além da entrada da parte residencial, 3 andares tipo, cada um com 9 apartamentos (2 estúdios, 3 apt. de 1 dormitório e 4 apt. de 2 dormitórios) e finalmente um andar chamado de subtelhado, com 3 apartamentos de 1 dormitório, perfazendo área total de 2.943,99 m2 de área construída.
O projeto arquitetônico em sua forma definitiva, aprovado pela Prefeitura Municipal de Canela, conforme alvará 31/2024 de 29/02/2024